Un prix à envisager. Des ventes pour le situer.
Comparez votre hypothèse aux ventes officielles disponibles. Un calcul transparent, uniquement lorsque l’échantillon le permet.
DVF 2025 : Lille, Nanterre, Sceaux.
Les autres territoires ne sont pas encore exploitables par ces outils. Voir la couverture réelle
Les ventes observées donnent un repère.
Le calcul retient uniquement les ventes résidentielles éligibles de même type, avec une surface proche de la vôtre. Au moins douze ventes sont nécessaires.
Aucun montant n’est produit si le territoire, les données ou le volume ne le permettent pas.
Ce qui est calculé, précisément.
La médiane et les quartiles des prix au m² des ventes retenues sont multipliés par votre surface. La fourchette décrit la moitié centrale de ces prix observés. Elle ne mesure pas la probabilité de vendre à ce prix et ne corrige ni l’état du bien, ni son étage, ni son DPE, ni l’évolution du marché depuis les ventes.
Aucune vente n’est attribuée à votre logement à partir de l’adresse. Comprendre la DVF avec le ministère de l’Économie.