Ce que Foncibase apporte
Foncibase est un service indépendant qui rend des données immobilières officielles plus lisibles et propose des outils de préparation. Les producteurs restent identifiés : DGFiP pour les mutations, ADEME pour les diagnostics, BAN pour les adresses, RNB pour les bâtiments, cadastre pour les parcelles et BDNB pour les groupes de constructions.
Les guides sont rédigés par Foncibase avec des liens vers leurs références officielles. La date de vérification documentaire est affichée. Les simulations sont des calculs sur les hypothèses du visiteur ; elles ne constituent pas une mesure du marché.
Les éléments à garder avec un chiffre
- Le producteur et le jeu de données.
- Le millésime, la période observée et la date de consultation.
- Le territoire et le périmètre exact de l’indicateur.
- La méthode de sélection, l’unité et l’effectif utile.
- Les limites : échantillon, couverture partielle ou données manquantes.
Une adresse ne prouve ni un logement, ni un propriétaire, ni un occupant. Une catégorie de local ne certifie pas l’activité qui y est exercée. Un diagnostic de logement ne devient pas un diagnostic de bâtiment.
Ventes détaillées : conserver les restrictions
Les détails DVF sont consultables hors indexation. Ne recopiez pas les transactions détaillées dans un article indexable ou un contenu destiné à identifier des personnes. La valeur globale d’une mutation ne doit pas être affectée artificiellement à chacun de ses biens. Pour un besoin éditorial, citez plutôt la méthode ou une page publique d’explication sans exposer de détail individuel.
Lire la méthode de rapprochement et de calculPrix et rendement des cabinets : deux références de méthode
Pour expliquer les prix, citez la distinction entre prix affiché, mutation enregistrée et budget complet. Pour les rendements, citez la formule, les hypothèses et la convention de coût. Ces références ne justifient pas une moyenne de prix ou une fourchette de rendement de marché non mesurée.
Une référence pour le guide des cabinets
Corriger ou préciser une information
Signalez la page, le passage concerné et une référence vérifiable. N’envoyez pas d’identité de vendeur ou d’occupant ni de document sensible.
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